○地域説明
JR中央本線小野駅の周辺の街道筋は昔の三州街道の小野宿場でした。南信州特有の大棟様式の大きな古民家が街道筋に今も保存されていて、中には県の重要文化財に指定さているほどです。押野集落はそこから西へ車で約10分にあります。バス便も確保されていて小野駅まですぐ出られ、その途中には両小野小学校もあり何かと足の便利な山里です。開けた山間なので日当たり良い地域で、小野駅周辺の住宅地から離れ山里特有の奥深い雰囲気が感じられます。

○お薦めポイント
☆平成21年屋根吹替済。トイレ等水回り補修済等リフォームが行き届いています。
☆町立両小野小学校まで約1.2`。バス停まで徒歩2分など生活環境が整っています。
☆敷地の南側に約300坪の畑地が使用貸借契約締結により貸し出します。畑地の所有者は本物件所有者とは異ります。借地料は無料ですが売買価格とは別途に権利金10万円が必要です。農振農地のため売却の予定はありません。現状は地肌で過去テニスコートとして利用した跡地です。

   
     





物件概要
所在地 上伊那郡辰野町小野
土地面積 618.76u 家屋面積 87.45u
地目 宅地 種類 居宅
構造 木造鋼板葺平屋階建
築年
--- 権利形態 所有権
都市計画 
非線引き都市計画 用途 用途無指定
建蔽率
60% 容積率 200%
接道
敷地北側で幅員約4mの公道に間口約25m接道
間取り
6DK
設備
公共上下水道 室内にバス.トイレ2か所 作業小屋2戸(未登記)
交通 
JR 中央本線小野駅約1.5km
中央高速自動車道伊那北インター車約20分
バス便上押野バス停徒歩2分
現況 空き家
特記事項 なし


取引形態 媒介 売却価格 850万円 仲介手数料 ---
広告期限 平成30年9月30日まで



辰野町押野集落の田舎暮らし
物件No.07
所在地:上伊那郡辰野町小野
土地:618.76u
家屋:延べ87.45u
価格:850万円

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