○地域説明
澤底は辰野町中心街から東へ車で約10分の集落です。小学校など生活インフラが良いので集落の近くまで宅地化が進んできていますが、集落へ一歩入れば静かな昔のままの路地環境があります。散策してみると日本で一番古いと称する道祖神があったり、早春には福寿草が沢山咲いたりで信州の里の魅力がそこかしこに味わえます。

○お薦めポイント
☆集落の外れの日当たり良い敷地で、山間を通して中央アルプスの眺望があります。
☆隣接して地目畑約66坪があり日当たり良い菜園付きです。
☆公共下水枡が敷地内に設置済みです。ただし家屋内へ未接続です。
☆辰野東小学校まで約1`。大型スーパー店まで車約5分です。
☆真冬も比較的穏やかで積雪は20pくらいで1年を通じて暮らしやすい環境です。

   




物件概要
所在地 上伊那郡辰野町澤底
土地面積 676.19u(内農地220u) 家屋面積 80.69u
地目 宅地及び農地 種類 居宅
構造 木造鋼板吹き平屋
築年
--- 権利形態 所有権
都市計画 
非線引き都市計画 用途 用途無指定
建蔽率
60% 容積率 200%
接道
敷地西側で幅員約3mの公道に間口約30m接道
間取り
8帖1 6帖1 4.5帖相当の洋室1 台所風呂室(設備無)トイレ
設備
水道公営 下水桝設置済み 中部電力 プロパン
交通 
JR飯田線辰野駅約3q
中央高速道以北インター車約15分
現況 空き家で残家財無しで設備は撤去。
特記事項 文化財保護地域.土砂災害警戒区域.農地は農地法第5条の制限あり.


取引形態 媒介 売却価格 350万円 仲介手数料 172,800円
広告期限 平成30年5月15日まで



辰野町澤底集落の畑付き中古家屋
物件No.06
所在地:上伊那郡辰野町澤底
土地:676.19u(内農地220u)
家屋:延べ80.69u
価格:350万円

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